После вступления в силу законодательных актов по обеспечению прозрачности при сделках с недвижимостью и большей защите прав потребителей всем стало хуже. Для продавцов квартир выросла цена на услуги, покупатели оказались без гарантий по сделке, для агентств резко сузилось поле деятельности, а риэлторы потеряли материальный стимул для работы.

С 1 февраля 2008 года в России действует Федеральный закон "Об исполнительном производстве", давший судебным приставам право "обращаться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество должника".